티가나는 라이프

앞으로 5년, 부자 되는 투자 타이밍 핵심지만 살아남는다, 3기 신도시는 서울보다 경기도에 영향을 끼친다 2023년~2024년 정점을 찍고 서울 부동산은 하락한다 (3기 신도시, 주택임대사업자 물량) 부산 : 2023년 이후 서울 부동산 매도 후 진입 고려해볼만 하다 대구 : 단기, 중장기 모두 부담 물량이 있어 진입할 곳 아님 인천 : 물량이 많이 예정되어 있어 소화를 못 시킨다면 진입할 곳 아님 광주 : 지금 진입 시기는 아니며, 향후 추이를 지켜보아야 한다 대전 : 광역시 중 가장 고평가 되어있어 관망하는 것이 좋다 울산 : 단기적 상승은 가능성이 있으나 중장기적으로는 진입할 곳 아님 2026년 이후 서울 공급절벽 -> 더 이상 막을 수 없는 재건죽, 재개발 -> 2028년에 바닥을 치고 다시 상승..

책 2023. 12. 12. 13:52

Part 3 부동산과 친해지기 1장 매일, 매주, 매월 체크! 부동산 정보 매일 : 네이버 부동산 : 뉴스 -> 핫이슈 매주 : 리얼캐스트 : 분양캘린더 부동산114 : 리서치 -> 상품시황 -> 아파트 kb주간동향, 한국감정원 매달 : kb월간보고서, 한국감정원월간보고서, NH증권리서치 => 나만의 부동산 빅데이터 만들기 손쉽고 유용한 부동산 앱 : 에버노트, 호갱노노, 직방, 아파트실거래가, 네이버부동산, kb부동산 2장 지도를 보면 돈이 보인다 지도에서 행정구역 경계선 확인하기, 배정 학군 파악하기 kb시세를 기준으로 1군,2군,3군을 나눠 지도에 표시해보기 평형, 연식, 세대수, 초등학교 표기하기 희소한 평형 찾기, 교통중심지 찾기, 상권 확인하기 3장 부동산에서 사람과 돈이 모이는 힘[알돈신잡]..

책 2023. 12. 11. 09:50

제1장 부자의 사고방식 * 가난한 사람은 교과서를 바탕으로 장사를 생각한다. vs 부자는 실제 사회를 바탕으로 장사를 생각한다. * 가난한 사람은 타인을 이용하고 자신을 가장 중요시한다. vs 부자는 인간관계야말로 ‘최고의 자산’이라고 인식한다. * 가난한 사람은 성과주의에 찬성한다. vs 부자는 성과주의에 반대한다. * 가난한 사람은 타인이 만들어낸 가치를 따라간다. vs 부자는 자신의 가치를 높여서 부를 얻는다. * 가난한 사람은 타인이 정답을 알려준다고 생각한다. vs 부자는 직접 정답을 생각해내는 일에서 가치를 찾는다. * 가난한 사람은 그날의 근무 시간을 돌이켜본다. vs 부자는 그날의 일의 성과를 돌이켜본다. * 가난한 사람은 따돌림이 무서워서 조용히 생활한다. vs 부자는 하루라도 빨리 집단..

책 2023. 12. 8. 13:24

* 7가지 지혜 1. 수입의 10분의 1을 저축하라 2. 욕망의 우선순위를 매겨라 3. 모은 돈을 굴려라 4. 위험으로부터 돈을 지켜라 5. 보다 좋은 곳에 살아라 6. 지금부터 미래의 생활을 대비하라 7. 자기 자신을 자본으로 최대한 활용하라 * 5가지 황금의 법칙 1. 수입의 10분의 1을 저축하는 자에게 황금이 따라온다 (저축의 중요) 2. 황금을 모을 수 있는 직장을 찾고, 양치기처럼 현명하게 행동하면 황금이 불어난다 (관리의 중요) 3. 황금을 잘 다루는 사람의 조언에 귀 기울이는 자가 황금을 지킬 수 있다 (진짜 전문가의 조언) 4. 자신이 잘 모르는 사업이나 황금을 잘 지키는 자가 추천하지 않는 사업에 투자하는 자는 황금을 지킬 수 없다 5. 비현실적인 이익을 바라거나 사기꾼의 달콤한 유혹에..

책 2023. 12. 7. 10:14

1부 월급쟁이 부자되기 2장 부자=다이어트? 불필요한 소비를 줄이자 3장 비밀노트 투자 포트폴리오 작성하기 - 시기에 따라 내가 언제 큰 수입과 지출이 있을지 체크하기 2부 알아두면 쓸 데 많은 신비한 금융지식 1장 [연말정산] 13월의 세금폭탄? 13월의 보너스 연말정산은 내가 내는 세금이 많을 때 돌려준다. 돌려주는 세금은 이자가 없다 3장 [대출] 빚도 자산 돈 갚는 순서 : 높은 금리부터, 금리가 같다면 상환 기일이 빠른 것부터, 저축보다 대출 상환부터 4장 [보험] 인생에 비가 오는 날 골절 같은 작은 위험보다 암 같은 큰 위험에 대한 보험이 필요하다 새로 가입한 것보다 기존 보험을 리모델링 하는 것이 더 저렴하다 - 목차 - 프롤로그 ― 돈 공부, 왜 해야 할까요? 1부 월급쟁이 부자되기 1장..

책 2023. 12. 6. 10:33