$ 부동산 상승 신호 하락 신호 (부룡) 요약
Chapter 1. 부동산 시장의 사이클을 이해하자 침체기_매매는 사라지고 전세가는 조금씩 오른다 수익형 부동산과 경매 투자가 활성화되는 시기 회복준비기_전세가가 급등하고 친부동산 정책이 등장한다 갭투자, 청약 및 분양권 투자가 활발해지는 시기 회복기_주택공급이 늘어나고 투자수요가 급증한다 A급 선호 현상과 재건축 투자 활성화 상승기_급등하다가 일부 조정을 맞는다 ’똘똘한 한 채‘와 실수요자들의 대거 유입 확산기(1차 순환장)_공급이 줄고 실수요자가 늘어난다 A급 지역 투자와 풍선효과 활용하기 급등기(2차 순환장)_실수요가 외곽지역까지 번진다 풍선효과와 전세갭투자의 복합작용 쇠퇴기_수요는 조금씩 줄어들고 공급은 늘어난다 투자에 보수적 접근이 필요한 시기 부동산 시장 사이클은 수학 공식이 아니다 Chapt..
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2023. 12. 13. 10:57
