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$ 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (너나위) 정리 1장 왜 투자를 해야 하는가 마인드 셋팅 : 직장인을 위한 자본주의는 없다, 노후준비는 셀프 2장 당신과 돈이 가야 할 방향 일한다(급여)-> 절약-> 모은다->투자한다->1~4단계를 반복한다(시스템화)->비근로소득 확보 부동산은 남의 돈(전세금)으로 나의 투자 수익을 극대화 시키다. 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 1. 신축보다는 입지 (일자리, 교통, 환경, 학군 등) 저평가 물건에 투자하기 (잃지 않는 투자) 매입후를 생각하라 (매입후 전세를 어떻게 셋팅할지, 공급물량 확인하기) 2. 비수기에 매수하라 (6월초~8월초, 11월초~1월말) 많이 임장하여 저평가된 물건을 찾을 수 있는 안목을 만들어라 대출 가능액 등을 확인하여 자금동원력을 확인한다 3. 시세 흐름과 변화를 찾아보고 그 원인을 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 2.
$ 살면서 한 번은 짠테크 (김짠부) 정리 Part 1. 쉬지 않고 일하는데, 돈이 계속 없다 욜로는 행복하지 않다 나는 부자가 될 수 있다 목표세우기 통장쪼개기 - 월급, 저축, 생활비, 비상금 Part 2. 수입 200만 원 지출 250만 원, 이게 가능해? 지출 확인하기 - 카테고리별 분류하여 확인하기 정리와 버리기 - 3개월 안에 썼는가? 설렘을 주는 물건인가? 한 달 이자 만원 보다 가치 있는 지 생각해보기 (절약) 생활보단 생존하는 느낌으로 살기, 부지런해지기 신용카드는 선결제로 체크카드 처럼 사용하기 사고 싶은 물건이 있을 땐 그 물건을 얼마나 사용할지 생각해보기 강의나 책은 투자하기 Part 3. 그걸 왜 아끼려고, 왜 사려고… 왜? 순간 감정에 의한 소비 금지 (진짜 행복을 위한 소비하기) 가계부 쓰기 (구체적으로 바로바로) 다른.. 공감수 1 댓글수 1 2023. 12. 29.
$ 아들아, 돈 공부해야 한다 (정선용) 정리 1장. 부의 계단편 돈의 맛 : 아끼는 맛, 잘 쓰는 맛, 모으는 맛 사업가 또는 자본가가 될 것인가? 기술자 또는 노동자가 될 것인가? 아동기 : 돈의 소비 원리를 깨우치는 시기 청년기 : 근로 소득에 집중하는 시기 장년기 : 사업 소득에 집중하는 시기 노년기 : 자본 소득에 집중하는 시기 2장. 절약편 소득 : 근로소득, 사업 소득, 자본 소득 지출 : 투자지출, 필요 지출, 욕망 지출 세금 공부는 부자되는 공부의 필수 돈의 가치는 항상 떨어진다 -> 안전 자산에 투자 필수 -> 부동산, 주식, 채권, 금과 은 등에 투자 3장. 투자편 재무제표 못 보면 주식 투자하지 마라, 장기 투자하라 절대 잘리지 않는 직장 -> 사업주가 되어라, 부동산에 투자하라 경제 공부를 해라 - 알아야 사기를 당하지 않는다.. 공감수 0 댓글수 1 2023. 12. 21.
$ 나는 마트 대신 부동산에 간다 (김유라) 정리 CHAPTER 1 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로 시간관리에 목숨을 걸어라, 오늘 할 일을 내일로 미루지 마라, 내일 할 일은 이미 충분하다 미국이 금리를 올리는 순간 한국 투자는 매력이 없다 - 미국에서 안정적인 수익을 얻을 수 있는데 굳이 리스크를 감수할 필요가 없다 책, 강의, 커뮤니티에서 정보를 캐자 얻고자 한다면 먼저 무엇인가를 주고 상대방을 미안하게 해라 CHAPTER 2 부동산 투자는 최고의 부업이다 절약, 리스크 없는 유일한 투자 싼 집에 살면서 돈을 모아라 - 깔고 앉는 돈을 줄여라 분석을 끝내고 현장에 가라 여자가 살기 좋은 집이 좋은 집이다 - 내가 살고 싶은 집에 투자하라 CHAPTER 3 돈 되는 아파트, 돈 안 되는 아파트 모의투자 하라 실거주는 중대형, 투자는 소형에 해라 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 20.
$ 부의 추월차선 요약 (엠제이 드마코) 1장 부자 되는 데 걸리는 시간 50년 ? 맙소사 ! ‘천천히 부자 되기’로는 가망이 없다, 당신의 시간을 소모시켜 실패하게 하는 게임이다. 빠르게 돈을 번다는 것은 차근차근 모으는 것이 아니라 기하급수적으로 벌어들이는 것이다 2장 제대로 공부하고 역경을 이겨내야 목적지에 도달한다 지도(3,4,5장), 차량(6장), 길(7장), 속도(8장) 부자 되는 길은 하나의 공식이다. 부자가 되는 길은 위험과 희생이 따른다, 그 과정을 견뎌 내는 소수만이 부자가 될 수 있다. 3장 가난을 만드는 지도 : 인도(人道) 재무계획이 없는 사람, 미숙한 돈관리, 플렉스, 인생한방을 노리는 삶, 피해자의 법칙 4장 평범한 삶을 만드는 지도 : 서행차선 절약, 학력 등만 중시하는 삶, 부의 공식을 이루는 변수를 통제하지 못함.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 12. 19.
$ 미래의 부 (이지성) 요약 PART 1_새로운 부가 오고 있다 : 인공지능 시대, 돈은 어디로 흐르는가 겪어본 적도 없고, 떠올려본 적도 없는 미래 -기존 부의 공식은 완전히 깨졌다 우리가 가장 좋은 직업으로 손꼽는 의사, 약사, 판사, 검사, 변호사, 교사가 인공지능으로 대체될 확률이 가장 높다 대한민국의 미래에 관한 불편한 진실들 -빈곤층, 도시의 주류가 되다 : 1인 가구가 주류가 되었다 -늙어가는 것이 곧 죄가 되는 나라 : 고령화 사회 -대한민국 역사상 가장 비참한 세대, 그들이 오고 있다 : 베이비붐 세대들이 고령화가 된다 -일본이 먼저 경험한 ‘노인 지옥’ 지금 당신의 노후가 무너지고 있다 -가난은 절대 사람을 행복하게 두지 않는다 -연금은 결코 우리의 노후를 보장해주지 않는다 : 연금고갈 -사적 연금의 ‘마법의 사기.. 공감수 1 댓글수 2 2023. 12. 18.
$ EXIT 엑시트 (송사무장) 요약 1장 생각을 바꿔야 인생이 바뀐다 [생각부터 바꿔라] 열심히 산다고 부자가 될 수 있는 것이 아니다 부자가 되는냐 되지 못하는냐는 자신의 생각과 의지에 달렸다 노동외의 현금흐름이 나오는 시스템을 만들어라 현재 직업은 중요하지 않다, 직업은 종잣돈을 모으기 위한 수단일 뿐이다 돈에게 일을 시킬 수 있는 능력을 갖춰라 [누구나 부자가 될 수 있다] 목표를 구체적으로 적고 전진하라 좋은 결과를 내기 위해 중요한 것은 열정과 확신이다 [부자들의 성공방정식] 성공방정식 : 부자가 되기로 목표를 정하고, 시작하고, 포기하지 않는 것이다 부자가 되려면 절약보다 수입을 늘리는 것에 집중하여야 한다 2장 부자처럼 생각하고 행동하라 [부자의 삶을 배워라] 부자가 되려면 부자처럼 생각하고 행동하라 돈이 돈을 버는 시스템을 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 15.
$ 아기곰의 제테크 불변의 법칙 (아기곰) 요약 1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라 - 명확하고 구체적인 목표, 그리고 성취하라 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라 종잣돈을 빨리 만들어라 같은 곳을 바라보라 - 부부는 자금을 공동 관리하라 지출을 줄여라 - 자동차, 주거비 (30대 초반까지는 지출 줄이기, 40대까지는 지출을 효율적으로, 50대 이후는 지출을 보람있게) 세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다 - 꾸준히 공부하여 시기에 맞는 제테크 방법을 사용하라 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다 2장 탄탄한 재테크를 위한 상식 부자가 되려면 부자를 닮아라 - 시장을 보는 눈, 기초 자본, 행동력 및 자기 확신 가계부는 휴지통에 버려라 - 대차대조표를 작성하라 고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다 - 목.. 공감수 1 댓글수 1 2023. 12. 14.
$ 부동산 상승 신호 하락 신호 (부룡) 요약 Chapter 1. 부동산 시장의 사이클을 이해하자 침체기_매매는 사라지고 전세가는 조금씩 오른다 수익형 부동산과 경매 투자가 활성화되는 시기 회복준비기_전세가가 급등하고 친부동산 정책이 등장한다 갭투자, 청약 및 분양권 투자가 활발해지는 시기 회복기_주택공급이 늘어나고 투자수요가 급증한다 A급 선호 현상과 재건축 투자 활성화 상승기_급등하다가 일부 조정을 맞는다 ’똘똘한 한 채‘와 실수요자들의 대거 유입 확산기(1차 순환장)_공급이 줄고 실수요자가 늘어난다 A급 지역 투자와 풍선효과 활용하기 급등기(2차 순환장)_실수요가 외곽지역까지 번진다 풍선효과와 전세갭투자의 복합작용 쇠퇴기_수요는 조금씩 줄어들고 공급은 늘어난다 투자에 보수적 접근이 필요한 시기 부동산 시장 사이클은 수학 공식이 아니다 Chapt.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 13.
$ 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 (삼토시) 앞으로 5년, 부자 되는 투자 타이밍 핵심지만 살아남는다, 3기 신도시는 서울보다 경기도에 영향을 끼친다 2023년~2024년 정점을 찍고 서울 부동산은 하락한다 (3기 신도시, 주택임대사업자 물량) 부산 : 2023년 이후 서울 부동산 매도 후 진입 고려해볼만 하다 대구 : 단기, 중장기 모두 부담 물량이 있어 진입할 곳 아님 인천 : 물량이 많이 예정되어 있어 소화를 못 시킨다면 진입할 곳 아님 광주 : 지금 진입 시기는 아니며, 향후 추이를 지켜보아야 한다 대전 : 광역시 중 가장 고평가 되어있어 관망하는 것이 좋다 울산 : 단기적 상승은 가능성이 있으나 중장기적으로는 진입할 곳 아님 2026년 이후 서울 공급절벽 -> 더 이상 막을 수 없는 재건죽, 재개발 -> 2028년에 바닥을 치고 다시 상승.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 12.
$ 똑똑한 부동산 투자 (아임해피) Part 3 부동산과 친해지기 1장 매일, 매주, 매월 체크! 부동산 정보 매일 : 네이버 부동산 : 뉴스 -> 핫이슈 매주 : 리얼캐스트 : 분양캘린더 부동산114 : 리서치 -> 상품시황 -> 아파트 kb주간동향, 한국감정원 매달 : kb월간보고서, 한국감정원월간보고서, NH증권리서치 => 나만의 부동산 빅데이터 만들기 손쉽고 유용한 부동산 앱 : 에버노트, 호갱노노, 직방, 아파트실거래가, 네이버부동산, kb부동산 2장 지도를 보면 돈이 보인다 지도에서 행정구역 경계선 확인하기, 배정 학군 파악하기 kb시세를 기준으로 1군,2군,3군을 나눠 지도에 표시해보기 평형, 연식, 세대수, 초등학교 표기하기 희소한 평형 찾기, 교통중심지 찾기, 상권 확인하기 3장 부동산에서 사람과 돈이 모이는 힘[알돈신잡].. 공감수 0 댓글수 1 2023. 12. 11.
$ 부자의 사고 빈자의 사고 (이구치 아키라) 제1장 부자의 사고방식 * 가난한 사람은 교과서를 바탕으로 장사를 생각한다. vs 부자는 실제 사회를 바탕으로 장사를 생각한다. * 가난한 사람은 타인을 이용하고 자신을 가장 중요시한다. vs 부자는 인간관계야말로 ‘최고의 자산’이라고 인식한다. * 가난한 사람은 성과주의에 찬성한다. vs 부자는 성과주의에 반대한다. * 가난한 사람은 타인이 만들어낸 가치를 따라간다. vs 부자는 자신의 가치를 높여서 부를 얻는다. * 가난한 사람은 타인이 정답을 알려준다고 생각한다. vs 부자는 직접 정답을 생각해내는 일에서 가치를 찾는다. * 가난한 사람은 그날의 근무 시간을 돌이켜본다. vs 부자는 그날의 일의 성과를 돌이켜본다. * 가난한 사람은 따돌림이 무서워서 조용히 생활한다. vs 부자는 하루라도 빨리 집단.. 공감수 0 댓글수 2 2023. 12. 8.
$ 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜 요약 * 7가지 지혜 1. 수입의 10분의 1을 저축하라 2. 욕망의 우선순위를 매겨라 3. 모은 돈을 굴려라 4. 위험으로부터 돈을 지켜라 5. 보다 좋은 곳에 살아라 6. 지금부터 미래의 생활을 대비하라 7. 자기 자신을 자본으로 최대한 활용하라 * 5가지 황금의 법칙 1. 수입의 10분의 1을 저축하는 자에게 황금이 따라온다 (저축의 중요) 2. 황금을 모을 수 있는 직장을 찾고, 양치기처럼 현명하게 행동하면 황금이 불어난다 (관리의 중요) 3. 황금을 잘 다루는 사람의 조언에 귀 기울이는 자가 황금을 지킬 수 있다 (진짜 전문가의 조언) 4. 자신이 잘 모르는 사업이나 황금을 잘 지키는 자가 추천하지 않는 사업에 투자하는 자는 황금을 지킬 수 없다 5. 비현실적인 이익을 바라거나 사기꾼의 달콤한 유혹에.. 공감수 0 댓글수 1 2023. 12. 7.
$ 하루 5분 부자노트 (윤성애) 요약 1부 월급쟁이 부자되기 2장 부자=다이어트? 불필요한 소비를 줄이자 3장 비밀노트 투자 포트폴리오 작성하기 - 시기에 따라 내가 언제 큰 수입과 지출이 있을지 체크하기 2부 알아두면 쓸 데 많은 신비한 금융지식 1장 [연말정산] 13월의 세금폭탄? 13월의 보너스 연말정산은 내가 내는 세금이 많을 때 돌려준다. 돌려주는 세금은 이자가 없다 3장 [대출] 빚도 자산 돈 갚는 순서 : 높은 금리부터, 금리가 같다면 상환 기일이 빠른 것부터, 저축보다 대출 상환부터 4장 [보험] 인생에 비가 오는 날 골절 같은 작은 위험보다 암 같은 큰 위험에 대한 보험이 필요하다 새로 가입한 것보다 기존 보험을 리모델링 하는 것이 더 저렴하다 - 목차 - 프롤로그 ― 돈 공부, 왜 해야 할까요? 1부 월급쟁이 부자되기 1장.. 공감수 1 댓글수 2 2023. 12. 6.

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